ベトナム建設市場で、規制が利益を左右する時代が到来しています。2025年のBIM義務化拡大により、対応企業と非対応企業の間に埋まらぬ差が生まれ、市場シェアが一気に再編される局面が迫っています。大手ゼネコンが急ぐ理由、そして生き残る戦略はここにあります。

2025年のBIM義務化で入札制度が変わる
2023年から始まったベトナム建設省のBIM義務化は、単なる推奨ではなく、入札参加そのものの必須条件に変わりました。2025年にはクラスII以上の案件へ適用が拡大され、公共投資からPPP、民間大型開発まで対応が求められます。この政策転換は、ベトナム建設産業の競争ルール全体を書き直すものです。BIM対応できない企業は大規模案件への参入機会を失い、対応企業との格差が急速に広がっていきます。ここでは、この転換がなぜ起こるのか、建設企業の事業戦略にどう影響するのかを、データと企業動向から整理します。
BIM義務化のスケジュール|2025年から何が変わるか
2023年義務化開始から2025年に全大規模案件へ拡大。BIM非対応企業は入札機会を失う。
ベトナム建設省の明確なロードマップがあります。2023年にクラスI・特級案件でBIM適用が義務化され、2025年からはクラスII以上へ適用範囲が拡大されます。公共投資・PPP・民間大型開発を問わず、BIM対応能力が入札参加の必須資格となり、対応できない企業は単純に落札機会を失う構造が確立されました。発注者の要件が明確化され、納品定義も統一されるため、従来の図面精度や価格競争力といった評価軸は後退します。これからの入札では、モデル品質・情報引渡し要件への適合性がスコア評価の中心になるのです。この制度設計は意図的であり、ベトナム建設産業全体の生産性向上を狙ったものです。
ベトナム建設市場は年8%成長|今がビジネスチャンス
690億ドル規模で年8%成長予測。都市化・FDI・インフラ投資が案件パイプラインを支える。
ベトナム建設市場は2025年時点で約690億ドル規模と推計され、2033年まで年率8%前後の成長が見込まれています。住宅、インフラ、産業建設の並行成長が続き、都市化・交通・エネルギー投資の拡大が案件パイプラインを支えています。南部地域の比重が特に高く、ハノイ・ホーチミン周辺のメガロット型インフラ整備が進む予定です。同時に米中摩擦に伴う脱中国化の流れでベトナムへの製造業移転が加速し、産業団地・工業用建屋の大規模案件が増加しています。政府のインフラ支出も底上げが観測され、2025年は少なくとも8%成長を狙う政策と連動した大型案件の継続が確実視されています。BIMはこの成長局面で、設計生産性、工程最適化、品質トレーサビリティの基盤として採用が進み、対応企業に大きなビジネス機会をもたらします。
BIM対応で入札スコアと利益率が大きく変わる
BIM義務化により、発注者の評価基準そのものが変わります。従来の図面精度中心から、情報の品質と活用性へシフトしています。ISO 19650という国際標準の採用により、モデルの整合性、情報の納期、4D/5D連携の能力が厳密に査定されるようになりました。大手ゼネコンが急ぐ理由は、この新しいルールへの適応が、受注機会と利幅を直結させるからです。ここでは、入札評価の変化と、それがもたらす収益構造の転換を解説します。

入札評価が「図面精度」から「情報統合力」に転換
ISO19650採用で評価軸が転換。情報品質と4D/5D連携能力が受注確率を左右する。
2025年以降、発注者の情報要件がISO 19650に準拠した標準として普及し始めます。その結果、入札評価は従来の図面精度・工程管理能力・価格競争力から、BIM統合能力・情報標準への適合性・4D/5D連携能力へと軸足を移します。
| 評価軸 | 従来型(2024年まで) | 新規型(2025年以降) |
| モデル要件 | 図面精度・描画品質 | LOD精度・属性データ完全性 |
| 情報管理 | 2D図面中心・分散管理 | 統合3Dモデル・一元化 |
| 工程管理 | 工程表+図面の組み合わせ | 4D連携(工程×モデル統合) |
| コスト管理 | 工数見積+単価計算 | 5D連携(コスト×モデル統合) |
| 自動化水準 | 手作業が大部分 | 干渉検出・品質チェック自動化 |
| 運用継続性 | 竣工で終了 | アセットマネジメント連携 |
EPC案件(設計・調達・施工一括)や設計・施工一貫案件では、BIM統合能力がそのまま受注確率と利幅を左右するようになります。発注者は「モデルで何が読み取れるか」「干渉検出がどこまで自動化されているか」「運用段階への情報渡しがどこまで体系化されているか」を厳密に評価し始めています。ホアビン、コテコンズといった大手ゼネコンが積極的に対応する理由はここにあります。BIM対応能力は単なる技術スキルではなく、入札競争そのものの参加資格であり、その有無が市場シェア拡大と利益確保を左右する決定要因になったのです。
フェーズ別の情報価値で収益が段階的に生まれる仕組み
基本設計から運用まで各段階で情報を貨幣化。成果ベース価格設計で利幅を拡大。
従来の建設産業では図面の枚数と設計工数で単価が決まっていました。しかしBIM時代には、新しい価格設計メカニズムが成立しています。各プロジェクトフェーズにおいて、段階的に情報の品質と精度を高めることで、その価値を継続的に評価・貨幣化できる仕組みが生まれています。これにより、従来の「図面単価中心」から「成果ベース価格設計」へ移行し、情報価値を適切に貨幣化できる企業ほど利幅を確保しやすくなったのです。
各フェーズでの情報価値と評価内容です。
基本設計フェーズではLOD200~300のモデルで概算精度の情報を提供し、プロジェクトの方向性を定めます。詳細設計フェーズではLOD400のモデル・属性情報・干渉検出結果を納品要件とし、精度の高い実行計画を策定します。施工段階では4D・5D連携データとマテリアルトレーサビリティを統合し、工程管理とコスト最適化を実現します。竣工・運用段階ではスマートシティ基盤・アセットマネジメント向けデータを提供し、長期的な施設運用を支援します。
このようにBIM対応が進むほど、情報の付加価値が高く評価される構造が完成しています。各段階での情報品質向上が、直接的に企業の利益につながる新しい収益化モデルなのです。
大手ゼネコンと中小企業で二極化が加速
ベトナム建設市場で起きている現象は、単なる技術導入ではなく、企業の競争階級が確定する転換期です。BIM対応できた企業とできない企業、情報価値を活用できる企業とできない企業で、市場シェアと利益が劇的に分かれています。この章では、競争環境の変化と、大手企業がなぜ対応を急ぐのかを説明します。
大手と中堅・下請けの対応速度で差が拡大
大手はBIM統合能力で差別化。中小は人材・投資負担で遅延。二極化が加速。
国内建設産業の競争環境は二極化しています。以下の表に、大手層と中小層のBIM対応状況の違いをまとめました。
| 対応項目 | 大手ゼネコン | 中堅・下請け層 |
| 人材育成体制 | 社内研修+官民ハブ活用で組織化 | 人材不足・研修予算不足 |
| BIM関連投資 | CAD/BIMワークステーション標準装備 | ライセンス・ハード投資の負担が大 |
| 技術統合 | IoT・AI・クラウド+BIM統合 | BIM単体の導入段階 |
| プロセス自動化 | 干渉検出・工程管理の自動化実現 | 手作業・手動チェックが大部分 |
| 市場戦略 | アライアンスで下請け層を吸収 | 大手への外注またはアライアンス依存 |
| 入札機会 | 大型・高利幅案件獲得 | 小規模案件・価格競争に限定 |
ホアビン、コテコンズなどの大手層はIoT・AI・クラウドとBIMを統合した施工管理能力で差別化を図り、4D/5D連携、クラウドBIM、干渉検出の自動化を標準化しています。一方、中堅・下請け層は人材不足、ライセンス・ワークステーション投資の負担から導入が遅れる傾向にあります。大手ゼネコンにとってBIM導入の遅れは市場シェア喪失に直結しています。発注者が「BIM対応企業であること」を入札要件にするため、中小企業は設計業務を大手に外注するか、アライアンスを組むしかありません。この構造により、大手ゼネコンの競争優位性が加速度的に強化される一方で、対応が遅れた企業は市場から段階的に排除される局面が現出しています。
人材育成ハブが参入障壁を高める理由
官民ハブで先行企業の人材育成体制が確立。技能格差が参入障壁に。
BIM適用の拡大は人材需給ギャップを顕在化させ、教育・資格・実務演習の市場が急伸しています。官民のMoU(覚書)やトレーニングプログラム整備が人材育成を加速させ、ベトナム建設省系機関が「BIM人材育成ハブ」として機能し始めています。このような戦略的な人材育成の仕組みづくりは、DXと組織変革の実行を支援する経営コンサルタントにとっても重要な着眼点です。この環境では既に人材育成体制を整えている大手ゼネコンが、アライアンスを通じた下請け層への技能移転を実現し、市場支配力をさらに強化できます。人材育成コストの低下と組織化により、大手企業のアライアンス参入障壁が低くなり、垂直統合モデルの構築が加速しています。つまり、大手企業が業界全体の人材育成をコントロールすることで、自らの優位性を永続化させているのです。
標準化とISO 19650がコスト構造を変える

ガイドライン準拠とISO 19650の採用により、建設プロジェクトの原価構造が根本的に変わります。従来のプロジェクトでは、発注者の曖昧な要求に応えるため、過度なモデル化と情報構築を行い、その結果赤字になるケースが多くありました。新しい標準では「必要十分」が明確に定義され、ムダな作業が排除されます。この章では、標準化がもたらす利益メカニズムを解説します。
標準化プロセスで再作業と干渉コストが減少
ガイドライン準拠でテンプレート化と自動化が進む。コスト削減と品質向上を同時実現。
2025年以降の詳細ガイダンス整備により、モデル幾何情報、2D抽出仕様、引渡しスキーム、干渉検出と品質確保などが標準化されます。ガイドライン準拠のプロセスを標準化・自動化した企業は、再作業・手戻り・干渉起因コストの削減、モデル再利用・テンプレート化による固定費率の逓減、IFC整合作業習熟による納期短縮を実現できます。こうした業務効率化の支援は、製造業・建設業の現場課題解決に携わってきた専門家の間でも重要な戦略課題として認識されています。これらのメリットはすべて利益に転嫁されます。つまり、ガイドライン準拠すること自体が競争優位性になり、当該プロセスを先制的に内製化した企業は原価削減と品質向上を同時実現します。一方、準拠していない企業は紛争リスクを抱えたまま営業することになるため、利幅が圧縮されます。
ISO 19650の「必要十分」が無駄を排除し利益を増やす
情報レベルの明確化でムダ作業を排除。原価削減=利幅拡大の仕組み完成。
国際標準ISO 19650は「情報要求の明確化」「情報標準」「マイルストン管理」「必要十分な情報量」の4原則を掲げています。「必要十分」は過度な情報を納品しないことも意味し、従来の曖昧な要求に応えるための過度なモデル化から脱却させます。ISO 19650原則を契約に落とし込む発注者が増えれば、「この情報は不要」「この精度で十分」という明確なラインが引かれ、ムダな作業が排除されます。ISO 19650準拠のプロセスを内製化した企業は原価を削減しつつ発注者要求を満たすことが可能になります。一方、準拠していない企業は情報品質の過不足で紛争リスクを負担することになり、利益圧迫につながるのです。
2025年がビジネス層の選別年になる理由
2025年はBIM義務化市場における「合格最低ライン」と「超過利潤企業」の選別が起こる重要な年です。パイロット段階では対応の遅れが調整可能でしたが、クラスII以上の案件適用拡大により、大規模案件の大半がBIM義務化に入ります。この転換により、建設企業は3つの層に明確に分化します。ここでは、2025年以降の市場構造と、企業が生き残るための戦略を説明します。
3つのビジネス層に企業が分化する
第1層は垂直統合で超過利潤。第2層はコスト競争で利幅限定。第3層は排除される。
2025年はBIM義務化市場における「合格最低ライン」と「超過利潤企業」の選別が起こる重要な年です。クラスII以上の案件適用拡大により、大規模案件の大半がBIM義務化に入ります。対応できない企業は入札機会を失い、大手ゼネコンの中でも企業の対応レベルによって明確に3つの層に分化します。これは単なる市場の再編ではなく、企業の存続を左右する構造転換なのです。
各ビジネス層の特徴と戦略は以下の通りです。
第1層は情報標準・引渡し・運用接続までを包括した垂直統合モデルを構築し、ISO 19650準拠、4D/5D連携、アセットマネジメント連携まで提供して超過利潤を狙います。第2層はBIM対応の最低要件を満たしますが、利幅は限定的でコスト競争に陥りやすい立場です。第3層はBIM対応が遅れ、大型案件から排除され、中小案件と地方案件へのシフトを余儀なくされます。
ホアビンやコテコンズが急ぐのは、この競争格差を先読みし、第1層への昇格を確実にするためなのです。2025年の適用拡大は、建設業界の競争序列を永続的に固定化させる転換点になるでしょう。
人材の育成格差が参入障壁になる
人材育成ハブで大手の優位性確定。スキル格差が市場進出を阻む。
BIM対応の拡大に伴い人材需給ギャップが顕在化し、教育・資格・実務演習市場が急伸しています。官民のMoU整備とトレーニングプログラムが人材育成を加速させる一方で、スキルギャップ自体が参入障壁となり、対応できない企業の市場シェア低下を加速させます。官民連携ハブの活用により大手企業のアライアンス参入コストが低下し、既に人材育成体制を整えた大手が下請け層への技能移転を実現して市場支配力を強化する構図が完成しています。つまり、人材育成で先行した企業が、その後の競争を制することになるのです。
大手ゼネコンの3段階事業戦略モデル
超過利潤を確保する大手ゼネコンの戦略は、単発の案件獲得ではなく、上流から下流まで情報価値を段階的に創造する垂直統合モデルです。発注者支援から施工、そして運用段階まで、一貫した情報の流れを管理することで、他社との大きな差別化を実現しています。このような経営レベルでの戦略設計と実行支援は、製造業・建設業の競争力向上を支援する専門家が重視する領域です。

以下の表は、大手が実践する3つの事業段階と各段階での収益源泉を整理したものです。
| 事業段階 | タイミング | 主要な価値提供 | 利益源泉 | 継続性 |
| 上流:発注者支援 | 案件発注前・企画段階 | EIR策定支援、情報標準設計、BIM推進体制構築 | 高付加価値コンサルティング | 単発 |
| 中流:施工段階 | 設計~施工完了 | 4D/5D連携、干渉検出自動化、テンプレート化 | 原価削減(20~40%)、工期短縮 | 反復で加速 |
| 下流:施設運用 | 竣工後~20年以上 | アセットマネジメント連携、スマートシティ基盤化 | サブスク型継続収益、顧客ロックイン | 長期安定 |
ここでは、大手が実践する3つの事業段階と、各段階でのビジネス機会を説明します。
上流:発注者支援で高付加価値を創造
EIR策定支援で発注者の情報要件を体系化。コンサルティング機能で利幅を確保。
超過利潤を確保する第一段階は発注者支援領域です。この領域は従来の「設計」「施工」の枠を超えた「コンサルティング機能」であり、発注者側の情報要件の不確実性を解消するプロセス自体が高い付加価値を生み出します。発注者がプロジェクトを円滑に進めるために必要な情報基盤そのものが、大手企業の価値提供になり、これが市場での差別化につながるのです。
発注者支援の主な提供内容です。
EIR(Employer’s Information Requirements)策定支援では、発注者の情報要求をISO 19650準拠で体系化し、曖昧な要件を明確な情報基準に変換します。情報標準・マイルストン設計では、プロジェクト固有の情報標準を定義し、段階的な情報納期を設定します。BIM Manager配置と教育による体制構築では、BIM Manager・BIM Coordinatorの配置と技能教育を提供し、発注者の組織内でのBIM推進体制を確立します。
このような包括的な発注者支援により、大手企業は単なる「BIM対応企業」から「発注者の情報戦略パートナー」へと位置づけられ、継続的な信頼と高い利幅を確保できるのです。
中流:施工段階で原価削減と品質保証
テンプレート化で初回投資を回収後、2案目以降の利幅が飛躍的に向上する構造。
施工段階の利益源泉は4D/5D連携(工程・コストデータのモデル統合)、干渉検出の自動化(AI活用による設計段階の問題検出)、反復案件のテンプレート化による原価逓減にあります。南部地域の大型案件群で同一タイプの案件が増加するため、テンプレート再利用による原価削減が加速します。初回案件の投資回収が確実になれば、2案目以降の利幅が飛躍的に改善され、スケールメリットが利益を支配する構造が完成するのです。
下流:竣工後のアセット運用で継続収益
BIMモデルをスマートシティ基盤に接続。サブスク型で継続利益を確保。
竣工後のアセット情報運用サービスが長期的な利益拡張の軸となります。BIMモデルがスマートシティ基盤・アセットマネジメントシステムに接続され、エネルギー管理・保守点検スケジュール・材料設備属性情報を提供します。竣工後の更新・最適化・省エネ検証をサブスクリプション型で提供し、運用データ蓄積により顧客ロックイン効果を生み出します。初期投資回収後、継続的な利益を確保する仕組みが完成するのです。
BIM導入時の3つのリスク対策
BIM義務化への対応は、単に技術を導入すれば済むわけではありません。サプライチェーン全体の品質確保、情報品質の均質化、責任分界の明確化など、組織横断的な対策が必要です。特に下請け層を含めた複雑な案件構造の中で、品質のばらつきは紛争に直結します。ここでは、企業が直面する主要なリスクと、その対策を3つの観点から説明します。

下請け層の技能ばらつきに対する対策
官民ハブ活用・アライアンス・技能要件明確化で品質均質化を実現。
下請け層のBIM対応スキルが統一されていないため、品質ばらつきが発生しやすい状況があります。対策として官民連携による人材育成ハブの活用、アライアンスを通じた技能移転、契約時の技能要件明確化が必要です。同時に情報品質の過不足(過度な情報、不足した情報、誤った属性値)が発生しやすいため、ISO 19650の「必要十分」原則を契約・EIRに落とし込み、自動検証スクリプト開発が実装を支えます。複数企業が関わる大型案件では責任分界の不明確さが紛争につながるため、マイルストンごとの納品定義明確化とBIM Manager による品質管理体制構築が鍵となります。
移行期のコンプライアンス対策
2025年指針で責任分界を明確化。短期負担は増すが紛争リスク低減に効果。
2025年詳細指針整備とワークショップ展開により、契約・責任分界・納品定義の明瞭化が進み、紛争コスト・遅延リスク低減が見込まれます。一方で移行期のコンプライアンス負担が短期的に増す可能性があります。情報レベル・属性密度の過不足管理は原価に直結するため、ISO 19650「必要十分」原則の契約落とし込みがリスク制御の鍵になります。国際比較研究と国内一般指針整備が進み、海外標準とローカル要件の橋渡しが投資回収の予見性を高めています。
長期的な国際標準への適合性確保
ISO19650とIFC形式への対応で東南アジア全域での競争力を高める投資。
BIM義務化はベトナム建設市場に限った現象ではなく、東南アジア全域での国際標準の採用が進む前触れです。ISO 19650やIFC形式への対応は、将来的なグローバル展開を見据えた投資になります。シリコンバレーなど海外の先進事例から学び、グローバルな視点で業界トレンドを先読みする経営者の間では、こうした国際標準への適応を競争力の源泉として位置づけています。今からこれらの標準に適応した体制を構築することで、ベトナム以外の市場での競争力も高まります。
まとめ:ベトナムBIM市場は制度化された生産性革命
ベトナムのBIM革命は単なる技術導入ではなく、規制・需要・金融・人材・標準化が相互作用する「制度化された生産性投資」へ昇華しつつあります。2025年の義務化拡大は調達基準と収益モデルを更新し、年率8%前後の市場成長をBIMの情報価値で裏付ける循環を形成します。
690億ドル規模のベトナム建設市場で、情報標準・引渡し・運用接続までを包括した垂直統合モデルを構築した企業が長期的な競争優位性を確保できます。先行者は規制最低ライン超過の情報価値をKPI化・契約化する設計により価格競争を回避し、超過利潤を狙える局面に直面しています。
大手ゼネコンの動きが急ぐ理由は、この決定的な局面が2025年に訪れることを知っているからです。BIM対応は、今や選択ではなく、ベトナム建設市場での生存条件になっています。
FAQ
BIM導入には具体的にどのくらいのコストがかかりますか?
初期段階は人材育成とライセンス購入に数百万~数千万円が必要です。
ハードウェア(ワークステーション)、ソフトウェアライセンス、人材育成・研修が主な支出です。ただし、テンプレート化やプロセス標準化が進むことで、2案目以降は原価削減率が大幅に改善されます。政府や業界団体の補助制度を活用することで、導入負担を軽減できる場合もあります。
BIM非対応企業は本当に2025年以降の入札に参加できなくなるのですか?
クラスII以上の大規模案件は事実上の参入障壁が生まれます。
ベトナム建設省のロードマップでは、2025年からクラスII以上のすべての案件にBIM適用が義務化されます。発注者が「BIM対応企業であること」を入札要件にするため、対応していない企業は大規模案件から排除されます。ただし、小規模案件や地方案件では従来通りの受注機会が残る可能性があります。
ISO 19650とは何ですか。ベトナム建設市場で必須ですか?
ISO 19650は建設プロジェクトの情報管理を標準化する国際規格です。
情報の要求・標準・納期・品質管理をルール化し、プロジェクト参加者が同じレベルで情報を共有できるようにします。ベトナムでは2025年以降、これに準拠した情報要件が発注者から求められるようになり、入札競争力に直結します。対応することで、紛争リスクの低減と原価削減も期待できます。
大手ゼネコンと中小企業で対応スピードに差が出るのはなぜですか?
人材確保・投資回収・技能育成のハードルが中小企業ほど高いからです。
大手は既に人材育成体制を持ち、アライアンスで下請け層に技能移転できます。中小企業は人材不足、ライセンス投資の負担、内部研修の時間確保が課題です。また、大手が官民ハブを通じた人材育成をコントロールすることで、中小企業の参入障壁がさらに高まる構図が生まれています。
BIM対応で本当に利益が増えるのでしょうか。削減効果を数字で教えてください。
テンプレート化による原価削減率は初回比で20~40%の改善が報告されています。
国内外の事例では、反復案件でBIMテンプレートを再利用すると、設計・干渉検出・工程管理の効率化で大幅なコスト削減が実現されます。同時に、品質トレーサビリティの向上により、紛争リスクの低減や工期短縮による金利負担削減も見込まれます。ただし、初回案件は投資回収期となるため、複数案件での累積効果が重要です。
ベトナムのBIM義務化は他の東南アジア国にも波及しますか。
はい、ISO 19650やIFC形式の採用が東南アジア全域に広がる可能性が高いです。
ベトナムでの制度化が成功すれば、タイ、フィリピン、インドネシアなど他の建設市場でも同様の規制が検討されるでしょう。グローバル企業にとって、今からこれらの国際標準に適応した体制を構築することは、長期的な競争力確保の投資になります。
BIM人材育成ハブとは何ですか。どのような仕組みですか?
官民連携で人材育成・資格認定・研修を一括提供する仕組みです。
ベトナム建設省系機関がハブとなり、BIM教育・資格試験・実務演習を統一的に展開します。大手企業はこのハブを通じて下請け層に技能移転でき、業界全体の生産性向上が進みます。同時に、先行企業が人材育成をコントロールすることで、市場での競争優位性を永続化させる構図が形成されています。
専門用語解説
BIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング): 建物の3D設計モデルに、工程・コスト・材料などの情報を統合し、設計から施工・運用まで一貫して活用するデジタル技術です。従来の2D図面中心の方法と異なり、データの共有と再利用を可能にし、ミスの削減と効率化を実現します。
ISO 19650: 建設プロジェクトにおける情報要求・情報標準・マイルストン・品質管理を定める国際規格です。発注者が「どのような情報が、いつまでに、どの精度で必要か」を明確にすることで、プロジェクト参加者間の齟齬を防ぎ、紛争リスクを低減します。
LOD(レベル・オブ・ディテール): 3Dモデルの詳細度を段階的に定義する標準です。LOD200は概算精度、LOD400は詳細設計レベルなど、プロジェクトの進行段階ごとに必要な情報精度を明確にします。各段階で適切なLODを設定することで、ムダな作業を排除できます。
4D・5D連携: 3Dモデルに工程情報(4D)とコスト情報(5D)を統合し、施工段階でのリアルタイム管理を実現する手法です。工程遅延やコスト超過を事前に検出し、最適化案を提案することで、プロジェクト管理の精度が大幅に向上します。
IFC形式: 建築・土木プロジェクトにおける情報交換の国際標準ファイル形式です。異なるソフトウェア間でもデータを相互に活用でき、プロジェクト参加企業間での情報共有が効率化されます。
EIR(Employer’s Information Requirements): 発注者が「このプロジェクトでは、どのような情報が、どの精度で、いつ必要か」を明確に定義する文書です。これを契約に組み込むことで、受注企業と発注者の情報要件が一致し、トラブルを未然に防げます。
垂直統合モデル: 発注者支援(上流)→設計・施工(中流)→施設運用(下流)まで、プロジェクトのすべての段階で情報価値を創造・管理する事業戦略です。一貫したプロセスにより、高い付加価値を実現し、長期的な顧客ロックイン効果を生み出します。
執筆者プロフィール
小甲 健(こかぶ たけし)
製造業・建設業に精通した経営型コンサルタント。20年以上のソフトウェア開発実績を基盤に、現場課題の解決力と経営戦略の統合を得意としています。
専門領域と実績
建設・製造業のDX推進、生成AI活用、業務改善コンサルティングを主軸に、以下の実績を積み重ねてきました。
- 設計の最適化:CADゼロからの構築実績多数
- 原価管理:赤字案件率を0.5%未満に低減
- 営業成果:提案受注率83%を実現(業界平均30~40%)
- DX推進:生成AIを活用した業務効率化・コンテンツ制作支援
- 戦略支援:業界の競争構造変化を先読みした意思決定支援
著作・寄稿実績
ハーバードビジネスレビューへの寄稿を2回経験し、経営課題とテクノロジーの交点に関する深い洞察を有しています。建設業・製造業のグローバル化とデジタル化の波を読み、先行戦略の立案に多くの企業を支援してきました。
グローバル視点
- btraxデザイン思考研修(サンフランシスコ)参加
- シリコンバレー視察を5回以上経験
- 海外の先進事例と国内市場の接点を戦略に活かす
人材育成への姿勢
ドラッカー、孫正義、出口治明といった先達に学び、「戦略」「実行」「人材育成」の三点を組織変革の要諦として位置づけています。建設業のようなアナログから国際標準への転換期において、組織横断的な人材育成と業務改革を支援することが、業界全体の競争力向上に不可欠と考えています。
本記事について: 本記事は、ベトナム建設市場のBIM義務化が、単なる技術導入ではなく、経営戦略の再構築を強制する転換点であることを、データと実践知から整理したものです。大手ゼネコンが急ぐ理由、中小企業が直面する課題、そして生き残る戦略を、建設業とDXの交点に長年関わってきた視点から論述しています。