住宅、マンション3Dシミュレーション「HOUSE DECOR」追加改修

■住宅、マンション3Dシミュレーションシステム「HOUSE DECOR」追加改修

「HOUSE DECOR」とは

新しい住居を探す際にパソコン操作で住宅、マンションなど床や、壁紙の変更と見積もりができるシステムです。アプリのインストールなど不要で、お手持ちのパソコンやスマホで操作が可能です。

今回のアップデートでは家具のグレードと色を変更できる機能、ZOOMを登録しておくとハウスメーカーの営業担当とお客さまがオンライン面談できる機能を追加しました。

3DS MAXで作成した住宅の３DデータをUNITYに変換して、WEBGLでWEBブラウザ上でオプションの変更やウォークスルーができます。３Dモデルの品質改善もしています。

■アップデート「バーチャル住宅展示システム：HOUSE DECOR」

【アップデート機能】
・ZOOM予約管理機能
・家具のグレードを変更できる機能
・３Dモデルの品質改善

■ハウスメーカー様の利用の仕方

新築住宅、建売、マンションを販売する業者様は、３Dのモデルハウスを複数設定できます。設定したモデルハウスごとに床や壁紙の変更、オプションの追加などが管理画面から可能です。床や壁紙には商品説明はもちろん価格も反映されていますのでエンドユーザーが選択した商品によって見積額が変動します。エンドユーザーが選択した商品設計は保存され、問い合わせの際にはエンドユーザーの選択した商品がわかる仕組みになっています。

さらにあらかじめ登録しておいたオンライン商談枠がありエンドユーザーと簡単に商談のアポイントメントが取れます。ZOOMのオンライン商談では営業担当の画面をエンドユーザーと共有しながら商談することができます。

■WEBブラウザベースのシステム

WEBブラウザベースで３Dを表示するにはまだまだ課題があります。例えばある程度のスペックのPCが必要であったり、通信環境、通信費用などが課題として挙げられます。その中でも商業ベースに載せるには課題に上げた問題に依存する３D画質の問題です。やはり高額の商品を販売する際には上質な表現が求められます。

一方でアプリで開発するとアプリをインストールしないといけないというユーザビリティのハードルが上がります。ONETECHは今後現在の課題はクリアできるという前提でアプリ不要でブラウザベースでの表現の研究を続けています。

しかしUNITYで開発していますので、VR対応やアプリ対応などマルチプラットフォームの対応も可能です。またUnreal Engine（アンリアルエンジン）での開発も可能です。

■メタバースに発展

今回の更新でZOOMと連携してオンライン会議ができるようにしました。
現在もVRモードは搭載していますが、次回のアップデートでは３D空間内にアバターで打ち合わせができるようにする予定です。

まさにメタバースの世界です。

■応用できる業界

「HOUSE DECOR」は、住宅販売やマンション販売の業界だけでなくさまざまな分野で応用できます。

・家具のコンフィグレーションシステム
・レンタル倉庫、レンタルオフィス、レンタル工場などの配置シミュレーション
・機械や工具などの設置シミュレーション
・結婚式場や催事場のシミュレーション

■作業内容

企画、基本設計・詳細設計・製造・単体テスト・結合テスト工程

■開発期間

開発期間
2021年10月から2022年3月

開発規模
5人月

■対応技術

モデル：３DS MAX 、MAYA
プログラム：UNITY　→ WEB GL
サードパーティー：ZOOM API
インフラ：AWSで構築

■類似実績

新築一戸建てや注文住宅を売りたいハウスメーカーや工務店の営業を支援するスマホ対応システムの受託開発事例です。ハウスメーカーや工務店の営業担当が住宅展示場やモデルハウスに来場したマイホームを購入したいお客様とスマホアプリで繋がります。お客様は営業担当者はチャットでスマホからいつでもどこでも気軽に質問することが可能です。

ONETECHはベトナムでVR（バーチャルリアリティ：仮想現実）空間でアバターでコミュニケーションができるバーチャルオフィスシステムを開発しています。 今回のアップデートで、実際のオフィスのようにエントランスからロビーを通り会議室に入室して会議ができるように更新しました。

ONETECHは、業務システム開発、アプリ開発、ソフトウェア開発をベトナム オフショアで開発しています