実施中・既存事例
大手空調サブコン
改修現場を対象に、点群からの設備BIM化(Scan to BIM)を実施中。現場スキャンから設備BIM変換までのワークフローを共同で検証しています。
Scan to BIM 受託 ・現場を
現場を
3Dスキャン計測の
プラント工場オフィスビル・商業ビル機械室・天井裏の設備
WHAT IS IT
Scan to BIM サービスとは？
ONETECHのScan to BIMサービスは、プラント・工場・ビルの現場を3Dスキャンし、現況BIM(as-built)を納品する受託サービスです。計測の手配から点群処理・BIMモデル化までワンストップで対応。AI変換(insightScanX)と専門エンジニアの仕上げを組み合わせ、着手前に合意した精度基準・LODで納品します。お手持ちの点群データからのスタートも可能です。
こんな現場、ありませんか
現況が
竣工図が
増改築を重ねた工場・プラント。図面と現場が合っておらず、設備更新の検討が進まない。
発注先が
計測は測量会社、モデル化はBIM会社。仕様の受け渡しで揉め、責任の所在も曖昧になる。
点群はある。
スキャンしたまま眠っている点群データ。BIM化して初めて、設計・施工検討に使える資産になる。
WHY ONE-STOP
会社の
従来のScan to BIMは、工程ごとに発注先が分かれていました
従来の発注
工程ごとに契約・仕様書・データ受け渡し
- 11. 計測計測会社に発注
仕様書・見積・契約
- 22. 点群受領データを受け取る
形式・範囲の調整も自社で
- 33. モデル化BIM会社に発注
また仕様書・見積・契約
- 44. 検収自社で突き合わせ
不備の責任所在が曖昧に
会社をまたぐたびに、仕様の伝言ゲームと責任の空白が生まれます。
ONETECHなら
Scan to BIM 受託
窓口も責任も、ひとつ
- 1計測計測を手配
お手持ちの点群からでもOK
- 2BIM化AI × エンジニア
insightScanX＋自社ベトナム拠点
- 3納品日本語窓口で検収
IFC / Revit・2D現況図
仕様は最初に一度だけ合意。計測から納品まで、責任を持ちきります。
HOW IT WORKS
測る。
- STEP 1
STEP 1｜現場を
計測する 3Dスキャン計測を手配し、現場を点群データ化。お手持ちの点群データからのスタートもOKです。
- STEP 2
STEP 2｜AI × エンジニアが
BIM化 AI変換(insightScanX)で配管・ダクトを自動変換し、自社ベトナム拠点の専門エンジニアが仕上げ・検証します。
- STEP 3
STEP 3｜現況BIMが
届く 合意した精度基準・LODで納品。IFC / Revit形式、IFC経由でRebro対応。2D現況図(DWG・DXF)も納品できます。
SCOPE
対応範囲と
対象施設
プラント／工場／オフィスビル・商業ビル。機械室・天井裏など設備が密集した領域を得意としています。
モデル化対象
建築躯体・外装／配管・ダクトなどの設備／鉄骨。範囲とLODは着手前に合意します。
成果物
現況BIM(IFC・Revit、IFC経由でRebro対応)／2D現況図(DWG・DXF)／点群データ。
サービス仕様
| 入力 | 現場そのもの（計測を手配）／お手持ちの点群データ（E57等） |
|---|---|
| 出力 | 現況BIM：IFC・Revit（IFC経由でRebro読み込み対応）／2D現況図：DWG・DXF／点群データ |
| 詳細度 | LOD200〜300（as-built）を標準に、用途に応じて協議 |
| 品質 | 精度基準・モデル化範囲を着手前に合意 → モデル化 → 検証 → 日本語窓口で検収 |
| 体制 | AI変換（insightScanX）× 自社ベトナム拠点の専門エンジニア × 日本語窓口 |
納品した現況BIMで、
設備更新の
新設機器や配管ルートを現況モデルの上で検討。天井裏の「開けてびっくり」を減らします。
搬入・
大型機器の搬入経路・揚重計画を、実測ベースの現況モデルで事前に確認できます。
改修設計・
現況図の復元から改修設計・数量把握まで、後工程にそのまま使えます。
CASE / PORTFOLIO
導入・
ONETECH実績・点群計測
保守点検業務で
保守点検業界向けに、iPhoneのLiDARセンサーを活用して現場空間の点群データを取得・生成するシステムを開発。
ONETECH実績・As-Built
香港国際空港 As-Builtモデル
大規模国際空港プロジェクトにおける現況（As-Built）BIMモデルの構築および空間データ整備を担当。
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ONETECH実績・大規模インフラ
ロンタイン国際空港 (Package 11.5)
大型国際空港建設プロジェクト（Package 11.5）におけるBIMモデリング・施工図連携・干渉チェックを実施。
ONETECH実績・BIM/CAD体制
住宅会社様CADセンター運営（2017年〜・
2017年より専属チーム（10名体制）を継続運営し、月間90〜100棟規模のBIM/CADモデリング・図面制作を安定稼働。
ONETECH実績・プラント/都市開発
PETEC石油貯蔵施設 ／ Moc Chau国家観光地区開発
石油貯蔵プラント施設および大規模観光地区開発における構造・設備のBIMモデリングと各種図面作成に対応。
ONETECH実績・施工進捗BIM連携
建設現場の
建設現場の空間データに3D/BIMモデルを重畳表示し、施工進捗の把握・検査を効率化するアプリケーションを開発。
PRICING
料金の
4つの条件を選ぶか、お手元の点群・図面ファイルを選択すると、その場で概算費用をご確認いただけます。
登録不要・即時算出仮単価（確認中）
対象：点群 → 現況BIM化（躯体・外装）／2D現況図／3Dスキャン計測
※設備（配管・ダクト）は正式見積にて別途算出
STEP 1
ご依頼内容（どこから依頼しますか？）
STEP 2対象面積・
対象面積・
よく選ばれる広さ：
㎡
STEP 3現場・
現場・
STEP 4ご希望の
ご希望の
モデル詳細度（LOD）：
任意（オプション）
図面・点群から自動入力
面積が分からない場合は、お手元の点群（LAS）・図面（DXF）を選択すると、ヘッダーの座標範囲から面積を読み取って試算します。ファイルはお使いの端末内で読み取るだけで、送信・保存はされません。
概算お見積り結果（税抜）
500㎡・1フロア / 標準（中）
¥393,000（税抜）
想定レンジ： ¥334,000 〜 ¥452,000
税込目安： ¥432,300
目安納期約 2〜3 週間
内訳
3Dスキャン計測（手配）
お手持ちの点群データをご支給
¥0（点群支給）
点群データ処理・合成
支給点群の検証・座標確認
¥78,000
点群 → 現況BIM化（躯体・外装）
LOD 300（標準・改修設計用）
¥315,000
2D現況図（DWG・DXF）
オプション未選択
¥0
出張費・諸経費
現地計測なしのため不要
¥0
※ 本シミュレーションは建築（躯体・外装・空間）の概算です。「点群 → 設備BIM化（配管・ダクト）」を含む場合は、配管密度に応じて正式見積にて別途お見積りいたします。
ボタンを押すと、ページ下部のお問い合わせ欄に試算条件が自動入力されます。
※ 表示金額は概算（税抜）です。対象範囲の図面・写真・面積が分かる資料をお送りいただければ、無料でお見積りします。お手持ちの点群1件のお試し変換もご相談ください。
DATA & SECURITY
現場データは、
NDA（秘密保持契約）
着手前に秘密保持契約を締結できます。プラント・工場の内部情報を扱う前提の運用です。
データの
点群・BIMモデル・写真の帰属はお客様にあります。目的外には利用しません。
ISO/IEC 27001の枠組みで
ISO/IEC 27001（ISMS）の枠組みに基づく情報セキュリティ運用を行っています。
WHICH ONE?
任せるか、
受託とSaaSの両方があるから、「任せる」から「自社で回す」へ移行できます。図面はあるがBIM化したい方は BIM制作サービス（図面からのBIM化）へ。
本サービス｜Scan to BIM 受託
計測の手配から現況BIM納品まで丸ごと任せたい方に。単発の改修案件、大規模・高密度な現場に向いています。
SaaS｜insightScanX（自社運用）
iPhoneスキャンとAI自動変換を自社で回したい方に。月額1万円/アカウント。まず受託で始めて内製化へ移行するお客様もサポートします。
詳しく見る図面はあるがBIM化したい方には、BIM制作サービスもご用意しています。
DOCUMENT
「Scan to BIM 発注ガイド」
計測範囲の決め方・精度とLODの考え方・見積に必要な情報をまとめたガイドは直接ダウンロード可能です。実際の変換サンプルデータ(IFC)は、一度お話を伺ったうえで担当者よりご案内いたします。
無料ダウンロード資料
ご登録後すぐにお受け取り
ご登録後すぐにお受け取り
よくあるご質問
作れます。現場を3Dスキャンして点群データ化し、そこから現況BIM(as-built)をモデル化します。図面や竣工図は不要です。
できます。計測の手配から点群処理・BIMモデル化・納品までワンストップで対応します。お手持ちの点群データからのスタートも可能です。
プラント、工場、オフィスビル・商業ビルなどが主な対象です。機械室・天井裏など設備が密集した領域のBIM化を得意としています。
着手前に精度基準・LOD・モデル化範囲を合意し、その基準に沿ってモデル化・検証して納品します。
現況BIMはIFC・Revit形式で納品し、IFC経由でRebroへの読み込みにも対応します。2D現況図(DWG・DXF)や点群データそのものの納品も可能です。
対象範囲の面積・設備の密度・LODでお見積りします。図面や現場写真をお送りいただければ無料でお見積りします。
着手前にNDA(秘密保持契約)を締結できます。点群・BIMモデル・写真の帰属はお客様にあり、目的外には利用しません。ISO/IEC 27001（ISMS）の枠組みに基づく情報セキュリティ運用を行っています。
SaaSのinsightScanXをご利用ください。iPhoneスキャンとAI自動変換を自社で運用できます。まず受託で始めて、内製化へ移行するお客様もサポートします。
CONTACT
その現場、
お見積り・ご相談は無料です。秘密保持契約(NDA)にも対応します。対象範囲の図面・写真はご返信メールに添付いただけます。
測るところから任せてください。
無料相談・見積