図面を、BIMに。制作は任せるという選択。
意匠・構造・設備のBIMモデリングを、LOD合意 → 制作 → QC → 検収の体制で受託します。自社ベトナム拠点 × 日本語窓口。13年・400案件超の制作実績。
BIM制作サービスとは？
ONETECHのBIM制作サービスは、意匠・構造・設備(MEP)のBIMモデリングを外注・代行できる受託サービスです。図面(紙・PDF・DWG)をお送りいただき、着手前にLOD(詳細度)とモデリング基準を合意。自社ベトナム拠点で制作し、日本語窓口で検収・修正まで対応します。2D図面からのBIM化のほか、ファミリ作成、施工図支援、干渉チェック、数量拾いに対応します。
BIMの要求は増える。作る人が、いない。
BIM人材が採れない
発注者からのBIM要求は年々増える一方、モデリングできる人材の採用も育成も追いつかない。
繁忙の山谷が激しい
案件が重なる時期だけ人手が足りない。ピークに合わせて正社員を抱えるわけにもいかない。
外注品質がばらつく
安く出したら手戻りだらけ。基準の合意も検収の窓口も曖昧なまま、修正のやり取りだけが増えていく。
「どこまで作るか」を、先に決める。
BIM外注の失敗は、腕ではなく基準の曖昧さから生まれます。
よくあるBIM外注｜基準は「よしなに」のまま着手
詳細度の解釈が人によってズレる → 検収でモメる → 手戻りと追加費用。安く始めたはずが、高くつく。
本サービス｜LOD・基準書・検収条件を先に合意
着手前にモデリング基準書と検収条件を確定 → 基準に沿って制作・QC → 日本語で検収。手戻りを仕組みで防ぎます。
LODの目安
LOD 200｜企画・基本設計
概略形状・配置。ボリューム検討や基本計画の共有に。
LOD 300｜実施設計
正確な形状・寸法・位置。実施設計図書との整合レベル。
LOD 350–400｜施工検討
取り合い・接合部まで。施工図展開や干渉チェックに耐える詳細度。
着手前にLOD・テンプレート・モデリング基準書を合意してから制作します。「思っていたのと違う」を仕組みで防ぎます。
全文は資料ダウンロードで配布しています：01 対象範囲・除外項目／02 レイヤ・命名規則／03 LOD定義表（部位別）／04 プロパティ入力規則／05 データ分割・座標系／06 検収チェックリスト
自社ベトナム拠点 × 日本語窓口。
- STEP 1
STEP 1｜基準の合意
LOD・テンプレート・モデリング基準書・検収条件を着手前に確定します。
- STEP 2
STEP 2｜ベトナム拠点で制作
自社拠点のBIMエンジニアチームが制作。13年・400案件超で蓄積した制作体制です。
- STEP 3
STEP 3｜QC → 日本語で検収
拠点内QCの後、日本語窓口が検収・修正のやり取りを担当。時差はほぼなく(−2時間)、日次で進捗を共有します。
発注のかたち、2つ。
案件単位｜成果物ベースで発注
図面規模(延床・枚数)×LODで見積り。単発案件や初回のお試しに。
ラボ型｜専属チームを月額で確保
貴社専属のモデリングチームを人数×期間で確保。継続案件・繁忙期の増員に。
BIM体制のつくり方、4つの選択肢。
| 観点 | 自社採用・育成 | 派遣・常駐 | 都度スポット外注 | ★ おすすめONETECH（本サービス） |
|---|---|---|---|---|
| 立ち上がり | 採用・教育に時間がかかる | 人材の確保状況しだい | 比較的早い | 基準合意後、すぐ着手 |
| 山谷への対応 | 固定費になりやすい | 契約期間に縛られる | ○ 案件ごとに調整 | 案件単位とラボ型を使い分け |
| 品質の再現性 | 担当者の力量に依存 | 担当者の力量に依存 | 会社・担当で差が出る | 基準書＋QC＋検収で仕組み化 |
| ナレッジの蓄積 | ◎ 社内に残る | 契約終了で流出しがち | 散逸しがち | 基準書・テンプレートが貴社に残る |
| 向いているケース | BIMを中核事業にする | 常時一定量の業務がある | 単発・小規模 | 継続案件＋繁忙の変動がある |
※ 各選択肢の一般的な特徴を整理したものです。自社採用との併走もよくある形です。
料金の目安。
| メニュー | 単位 | LOD 200 | LOD 300 | LOD 350–400 |
|---|---|---|---|---|
| 意匠モデル | ㎡あたり | ¥ — | ¥ — | ¥ — |
| 構造モデル | ㎡あたり | ¥ — | ¥ — | ¥ — |
| 設備(MEP)モデル | ㎡あたり | ¥ — | ¥ — | ¥ — |
| ファミリ作成 | 1点あたり | ¥ —（形状の複雑さによる） | ||
| ラボ型(専属チーム) | 1名・月あたり | ¥ —（人数・期間による） |
※ 参考単価は準備中です。図面(平面図・断面図など)をお送りいただければ、2営業日を目安に無料見積をお出しします。
13年
の開発実績
400+
プロジェクト
100+
取引企業
図面は、預かりもの。
NDA（秘密保持契約）対応
着手前に秘密保持契約を締結できます。貴社様式・当社様式のどちらでも対応します。
データの帰属はお客様
お預かりした図面と納品モデルの帰属はお客様にあります。目的外には利用しません。
ISO/IEC 27001の枠組みで運用
ISO/IEC 27001（ISMS）の枠組みに基づく情報セキュリティ運用を行っています。
「BIM外注の進め方ガイド」＋ モデリング基準書サンプル
LODの決め方・見積依頼に必要な資料・検収のチェックポイントをまとめたガイドと、実際のモデリング基準書のサンプルを無料でダウンロードできます。
ご登録後すぐにお受け取り
よくあるご質問
図面を送るだけで、見積が届く。
お見積り・ご相談は無料です。秘密保持契約(NDA)にも対応します。図面ファイルはご返信メールに添付いただけます。
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